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カヤマサービス ウェブサイト利用規約

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、カヤマサービス（以下「当事業者」といいます。）が運営するウェブサイト（以下「本サイト」といいます。）の利用および賃貸管理に関するお問い合わせ、相談・面談申込について定めるものです。

本サイトをご利用される方（以下「利用者」といいます。）は、本規約をご確認のうえ、ご利用ください。

第1条（適用範囲）

  1. 本規約は、本サイトの閲覧、お問い合わせ、賃貸管理に関する相談・面談申込その他本サイトを通じたサービスの利用に適用されます。

  2. 賃貸管理業務の委託について別途契約を締結する場合は、当該契約書の定めが適用されます。

  3. 当事業者が本サイト上で個別に定める注意事項等は、本規約と併せて適用されます。

第2条（サービス内容）

当事業者は、兵庫県・大阪府を中心とする一棟マンション・アパート等の収益物件について、以下の相談を受け付けます。

  1. 賃貸管理会社の変更に関する相談

  2. 新規管理委託に関する相談

  3. 空室対策および賃料収入の改善に関する相談

  4. 入居者対応および建物維持管理に関する相談

  5. 管理費用および管理体制の見直しに関する相談

  6. その他、賃貸経営に関連する相談

具体的な管理業務の範囲、料金および契約条件は、個別のご提案または管理委託契約により定めます。

第3条（相談・面談申込）

  1. 利用者は、本サイトの申込フォームから必要事項を入力し、相談・面談を申し込むことができます。

  2. 利用者は、申込時に正確かつ最新の情報を提供するものとします。

  3. 当事業者は、申込内容を確認し、必要に応じて利用者へ連絡します。

  4. 相談内容、物件所在地、管理条件等によっては、ご相談への対応や管理業務の受託ができない場合があります。

  5. 申込フォームの送信は、賃貸管理委託契約の成立を意味するものではありません。

第4条（相談費用）

  1. 本サイトを通じた初回の管理相談・面談申込および通常の事前相談は無料とします。

  2. 現地調査、詳細な資料作成、専門家への依頼等に別途費用が発生する場合は、実施前に内容および費用をご案内し、利用者の承諾を得るものとします。

  3. 利用者の承諾なく、有料サービスを開始することはありません。

第5条（管理委託契約の成立）

  1. 賃貸管理委託契約は、管理業務の内容、管理報酬、契約期間その他の条件について双方が合意し、別途契約を締結することにより成立します。

  2. 本サイトに掲載されたサービス内容は、特定の条件による管理受託を保証するものではありません。

  3. 当事業者は、物件の状況、管理条件その他の事情を考慮し、管理業務の受託可否を判断します。

第6条（情報の正確性）

  1. 当事業者は、本サイトに掲載する情報の正確性および最新性の確保に努めます。

  2. 掲載内容は、法令改正、サービス内容の変更その他の事情により、予告なく変更される場合があります。

  3. 本サイトの情報は一般的な案内を目的とするものであり、個別の物件に対する収益、空室率、資産価値等の成果を保証するものではありません。

第7条（禁止事項）

利用者は、本サイトの利用に際して、以下の行為を行ってはなりません。

  1. 虚偽の情報を入力する行為

  2. 他人になりすまして申し込む行為

  3. 第三者の権利または利益を侵害する行為

  4. 本サイトの運営を妨害する行為

  5. 不正アクセスその他の違法行為

  6. 営業・広告・勧誘等を目的とした無関係な送信行為

  7. その他、当事業者が合理的な理由により不適切と判断する行為

第8条（個人情報の取扱い）

  1. 当事業者は、本サイトを通じて取得した個人情報を、別途定める「個人情報保護方針（プライバシーポリシー）」に従い適切に取り扱います。

  2. 利用者から取得した情報は、お問い合わせへの回答、面談調整、管理提案その他、明示した利用目的の範囲で取り扱います。

  3. 個人情報の開示、訂正、利用停止等については、プライバシーポリシーに定める窓口で受け付けます。

第9条（知的財産権）

本サイトに掲載する文章、画像、ロゴ、デザインその他のコンテンツに関する著作権等の権利は、当事業者または正当な権利者に帰属します。

法令で認められる場合を除き、権利者の許諾なく無断転載、複製、改変または商業利用することを禁止します。

第10条（サイトの変更・停止）

当事業者は、システム保守、障害対応、災害その他のやむを得ない事情により、本サイトの全部または一部を変更・停止する場合があります。

可能な範囲で、利用者への影響を抑えるよう努めます。

第11条（免責事項）

  1. 当事業者は、本サイトの情報がすべての利用者の目的に適合することを保証するものではありません。

  2. 賃貸経営に関する提案や見解は、個別の物件状況、市場環境等により異なります。

  3. 当事業者は、利用者が本サイトを利用できなかったこと、または掲載情報を参考に判断したことにより生じた損害について、法令上認められる範囲で責任を負うものとします。

  4. 本規約は、当事業者の故意または重大な過失による責任その他法令上免除できない責任を排除するものではありません。

第12条（規約の変更）

  1. 当事業者は、法令に従い、必要に応じて本規約を変更する場合があります。

  2. 変更する場合は、変更内容および効力発生日を本サイトへの掲載その他適切な方法で周知します。

  3. 法令上、利用者の同意が必要な変更については、適切な方法により同意を取得します。

第13条（準拠法・管轄裁判所）

  1. 本規約の解釈および適用には、日本法を準拠法とします。

  2. 本サイトの利用に関して紛争が生じた場合は、法令上認められる範囲で、当事業者の所在地を管轄する裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。

第14条（運営事業者）

事業者名：カヤマサービス

運営者名：［最高経営責任者　横山鷹平］

所在地：［兵庫県西宮市苦楽園二番町3番18号］

お問い合わせ先：［0798568647］

制定日：2026年9月1日

カヤマサービス

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